Помещение 888 м²

Продажа ГАБа по адресу: Бескудниковский бульвар д.57 к.1. Якорный арендатор – “ПЯТЁРОЧКА”, площадь 857 м2

срок действия ДДА до 01.12.2027 (с 10.06.2003 г.)

размер индексации АП – 5%, ежегодно, актуальный МАП – 2 400 000 рублей (мин.фикс 1 579 900 или 8 % от РТО);

2. магазин “Пиво”, площадь 17,3 м2, срок действия КДА до 31.10.2022 г. (с 01.12.2021 г.), размер индексации АП – 5 %, ежегодно, МАП – 35 863 рубля;

3. Парикмахерская, площадь 33 м2, срок действия ДДА до 31.07.2022 г. (с 01.09.2019 г.), размер индексации АП – 5 %, ежегодно, МАП – 38 850 рублей;

4. ПАО "Мегафон", антенна, МАП – 42 871 рубль

Текущая заполняемость площадей – 100 %

Собственник – юр. лицо, система налогообложения – УСН. Помещение на трёх кадастрах, КС каждого: 17 238 977,94 руб.; 10 256 660,90 руб.; 15 411 540,09 руб.

Цена продажи объекта – 355 000 000 рублей