Помещение 422 м²

Цена продажи: 270.000.000 ₽
639.811 ₽ /м²

Продажа

Москва, Сретенка ул., 24/2с1

Помещения под общепит, Помещения свободного назначения, Торговые помещения
Тип недвижимости

Продажа

Помещение 422 м²

Москва, Сретенка ул., 24/2с1

Цена продажи: 270.000.000 ₽
639.811 ₽ /м²

Детали

Обновление 4 декабря, 2024 в 11:01 дп

Артикул: KP3346
Цена: Цена продажи: 270.000.000 ₽
Общая площадь: 422 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Этажей: 3
Электричество: Есть
Метро: Сухаревская
Назначение: Свободного назначения
Налогообложение: УСН
Залог: -
Вход: Отдельный
Высота потолков (м): 1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь – 422 м2, первый этаж – 180 м2; подвал – 242 м2.

Объект на высоком трафике, первая линия домов улицы Сретенка, в шаговой доступности от метро Сухаревская. Здание не жилое= витринное остекление, несколько входных групп. Выполнен качественный ремонт, мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Арендаторы:

1. Ресторан "Frank by Баста" – 314 м2, МАП 1 800 000 рублей, ДДА до 2030 года, индексация 6%.

2. Японский бар , МАП 300 000 рублей, ДДА до 2025 года, индексация 5%.
Общий месячный арендный поток 2 100 000 рублей.

Собственник – физическое лицо, кадастровая стоимость – 105 млн.руб.