Помещение 282 м²

Цена продажи: 165.000.000 ₽
585.107 ₽ /м²

Продажа

Москва, Зацепский Вал ул., 2с3

Готовый бизнес
Тип недвижимости

Продажа

Помещение 282 м²

Москва, Зацепский Вал ул., 2с3

Цена продажи: 165.000.000 ₽
585.107 ₽ /м²

Детали

Обновление 31 октября, 2024 в 11:55 дп

Артикул: KP3325
Цена: Цена продажи: 165.000.000 ₽
Общая площадь: 282 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Электричество: Есть
Метро: Павелецкая
Назначение: Готовый бизнес
Тип здания: Жилое здание
Налогообложение: УСН
Залог: -
Вход: Отдельный
Высота потолков (м): 2.7

Описание

Предложение по продаже арендного бизнеса с окупаемостью в 9 лет!

Помещение расположено на первой линии Садового кольца, в шаговой доступности от метро Павелецкая. Зона высокого пешеходного и автомобильного трафика, в окружение: бизнес-центры, ВУЗы, кинотеатр, Дом Музыки, Павелецкий вокзал. Подвал жилого дома, отдельный вход с фасада, есть место для рекламы на фасаде. ДДА на 10 лет, МАП – 1 500 000 руб., сетевой проект, ресторан грузинской кухни «ДжонДжоли». Сделан качественный ремонт, все свежие коммуникации, согласованна вытяжка, имеется запас мощности. Кадастровая стоимость – 52,5 млн.

Собственник – юр.лицо, схема сделки-обсуждается.