Помещение 1635 м²

Цена продажи: 245.000.000 ₽
149.848 ₽ /м²

Продажа

Москва, Электродная ул., 2с32

Готовый бизнес
Тип недвижимости

Продажа

Помещение 1635 м²

Москва, Электродная ул., 2с32

Цена продажи: 245.000.000 ₽
149.848 ₽ /м²

Детали

Обновление 31 октября, 2024 в 12:04 пп

Артикул: KP3358
Цена: Цена продажи: 245.000.000 ₽
Общая площадь: 1635 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Электричество: Есть
Назначение: Готовый бизнес
Тип здания: Торговый центр
Налогообложение: УСН
Залог: -
Вход: Отдельный
Высота потолков (м): 9

Описание

Продажа готового арендного бизнеса!

Помещение на первой линии домов в шаговой доступности от метро Шоссе Энтузиастов. Сверхвысокий пешеходный трафик! В окружение БЦ, предприятия торговли и услуг, жилой массив.

Здание не жилое, часть ТЦ Графит (бывший Клевер)

Общая площадь помещения составляет 1635 м2, из которых 1-й этаж с антресолью – 1485,1 м2 и подвал – 149,9 м2. Помещение занимают несколько арендаторов, которые образуют собой модное гастрономическое пространство «Графит». В нем представлены различные кухни мира. Фуд холл «Графит» стал точкой притяжения для жителей района и сотрудников офисов БЦ, расположенных рядом. Все договора долгосрочные на фиксированных арендных ставках, ЧОД – 2 043 600 рублей.

Собственник ООО на НДС, МАП при переходе на УСНО сохраняется.

Продажа через ДКП, помещение выделено в отдельный кадастр. Земля в собственности.