Помещение 97 м²

Цена продажи: 40.000.000 ₽
412.372 ₽ /м²

Продажа

Москва, Гренадёрская ул., 9, к 3

Готовый бизнес
Тип недвижимости

Продажа

Помещение 97 м²

Москва, Гренадёрская ул., 9, к 3

Цена продажи: 40.000.000 ₽
412.372 ₽ /м²

Детали

Обновление 15 июня, 2026 в 12:46 пп

Артикул: 134317897
Цена: Цена продажи: 40.000.000 ₽
Общая площадь: 97 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Этажей: 1
Отопление: да
Парковка: да
Метро: Ольховая
Назначение: Свободного назначения
Тип сделки: прямая продажа
Вход: Отдельный

Описание

Арт. 134317897
Продаётся ГАБ в ЖК “Новые Ватутинки” с арендатором – сетевой супермаркет напитков “Винлаб”.

ЖК «Новые Ватутинки» -это масштабный проект из 100 домов, расположенных в пяти микрорайонах.
Высота зданий средняя, от 12 до 17 этажей.
Большая часть домов заселена, всего в ЖК проживает более 35.000 человек.
Первая линия домов, плотный жилой массив, рядом стихийная парковка.

Площадь помещения – 97 м2
Помещение пристроенное в многоквартирном доме.
Витринное остекление, все коммуникации центральные, имеется зона разгрузки.
Электрическая мощность -20 кВт.
Арендатор – сетевой супермаркет напитков «ВИНЛАБ».
МАП – 257.500 тысяч рублей
Договор аренды подписан с 2024 года сроком на 5 лет.
Ежегодная безусловная индексация 3%