Помещение 3800 м²

Продается ГАБ, отдельно-стоящего здания торгово-офисного центра (ТОЦ) "Перерва 32" по адресу улица Перерва д.32. Здание общей площадью 3800 м2 находится в густонаселенном районе ЮВАО г. Москвы в пешей доступности от метро Марьино. ТОЦ отделан по классу В+ и оснащен всеми современными инженерными коммуникациями: эскалаторы, лифты, вентиляция, кондиционирование, оптоволокно, системой противопожарной безопасности.Также согласовано размещение внешних рекламных конструкций на фасаде. Своя и стихийная автостоянка. В настоящее время, ТОЦ на 70% заполнен арендаторами, якорными из которых являются Пятерочка, ОЗОН, Wildberries, ресторан "Мята" и другие. Чистый арендный поток – 3 500 000 рублей в месяц. Цена: 450 млн рублей. Окупаемость 11 лет.