Помещение 271 м²

Предлагается помещение свободного назначения, расположенного на 1-м этаже 3-х этажного административного здания первой линии домов улицы Красная Пресня престижного района ЦАО г. Москвы. Помещение находится в 200 метров от станции метро Улица 1905 года. Исторический и деловой центр г. Москвы. Хорошая пешеходная, транспортная доступность. Сверх интенсивный трафик.

Помещение двухуровневое: 1-й этаж – 115 кв.м., высокий цоколь с окнами – 128,9 кв.м. Имеет отдельный вход. Открытая планировка. Состояние помещения – за выездом арендатора. В наличие все городские инженерные коммуникации, вытяжка. Высота потолков 3,5 метра первый этаж, 2,9 метра – цоколь. Электрическая мощность – 70 кВт, возможно увеличение. Возможность размещения летней террасы.

Коммерческие условия:

Площадь помещения – 270,5 кв.м.,

Арендная ставка – 1 200 000 руб в месяц,

Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц – 4 436 рублей

Стоимость аренды за 1 кв.м. в год – 53 232 рубля.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.