Продажа торгового помещения с арендатором Магнолия
- Недвижимость: Готовый бизнес
- Предложение: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Маяковская
- Район: ЦАО
- Улица: д. 31/13 , Малая Бронная
- Этаж: 1/5
- Площадь: 280 м2 м²
- Удаленность от метро: 6 минут
- Цена (р): 120000000
Детали
Продажа торгового помещения 280 м2 на ул. Малая Бронная, д. 31/13 (6 минут пешком от метро «Маяковская»). 1 линия домов.
Помещение площадью 280 м2 расположено в цоколе с окнами, выполнен очень качественный ремонт, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 2,8 м. Электрическая мощность 120 кВт.
Нежилое помещение в доме у Патриарших прудов. Район с развитой инфраструктурой и дорогой жилой застройкой. По праву исторический и культурный район Москвы. Окружение: Росбанк, Сбербанк, пекарня «Волконский» и многие другие.
Арендатор: сетевой магазин «Магнолия», долгосрочный договор на 10 лет от июня 2019 года, арендная ставка 1 150 000 рублей в месяц с НДС или 7,5% от ТО, индексация 5%. Окупаемость 8,7 лет.
Стоимость продажи 120 млн. рублей с НДС. Без комиссии.