Помещение 65.8 м²

Цена продажи: 73.000.000 ₽
1.109.423 ₽ /м²

Продажа

Коммунарка п., Александры Монаховой ул., 85, к 1

Помещения под общепит, Помещения свободного назначения, Торговые помещения
Тип недвижимости

Продажа

Помещение 65.8 м²

Коммунарка п., Александры Монаховой ул., 85, к 1

Цена продажи: 73.000.000 ₽
1.109.423 ₽ /м²

Детали

Обновление 13 марта, 2026 в 2:00 пп

Артикул: 129417669
Цена: Цена продажи: 73.000.000 ₽
Общая площадь: 65.8 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Этажей: 17
Электричество: true
Отопление: да
Парковка: да
Метро: Потапово
Назначение: Свободного назначения
Тип сделки: прямая продажа
Вход: Отдельный

Описание

Арт. 129417669
К продаже предлагается ГАБ по адресу: ул. Александры Монаховой 85к1.
Топ объект, первая линия на выходе из метро “Потапово”!
Соседи: Слева сидят два супермаркета “НАЛЕТУ” и “МАГНИТ СИТИ”, которые генерируют дополнительный трафик.
Справа сетевые арендаторы – “Вкусвилл”, “Пятерочка”, “Ригла”, “Магнит Косметик” и другие.

Объект покупался в январе 2023 года по ДДУ у ПИКа.
Арендатор: Мостабак (арендует всю площадь, часть площади сдает в субаренду Педанту и Донеру).

Площадь: 65.8 м2, 1 этаж, все коммуникации центральные, мощность – 22 кВт.
МАП – 460.000 тысяч рублей
Индексация 7%, договор до 31.10.2029 г.