Продажа торгового помещения 462 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Дмитрия Ульянова, д. 35с1 (12 минут пешком от метро Академическая). 1 линия домов.
Помещение 462 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет с августа 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость 160 млн. рублей.
Сравнить объявления
сравнить