Помещение 318 м²

Цена продажи: 155.000.000 ₽
487.422 ₽ /м²

Продажа

Москва, Ижорская ул., 6к2

Помещения под общепит, Помещения свободного назначения, Торговые помещения
Тип недвижимости

Продажа

Помещение 318 м²

Москва, Ижорская ул., 6к2

Цена продажи: 155.000.000 ₽
487.422 ₽ /м²

Детали

Обновление 16 июня, 2025 в 4:04 пп

Артикул: KP3760
Цена: Цена продажи: 155.000.000 ₽
Общая площадь: 318 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Этажей: 11
Метро: Ховрино
Назначение: Торговые помещения
Тип здания: Жилое здание
Налогообложение: УСН
Рекомендуемое назначение объекта: Продуктовый магазин

Описание

Продажа торгового помещения 318 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Ижорская, д. 6, кор. 2
Помещение 318 м2, располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 63 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", договор аренды на 10 лет от 20.06.2023 года, арендная ставка 1 046 100 рублей или РТО 4%, окупаемость 12,3 лет.

Стоимость продажи 155 млн.рублей.