Помещение 235.5 м²

Цена продажи: 250.000.000 ₽
1.061.572 ₽ /м²

Продажа

Москва, Полянка Б. ул., 30

Готовый бизнес
Тип недвижимости

Продажа

Помещение 235.5 м²

Москва, Полянка Б. ул., 30

Цена продажи: 250.000.000 ₽
1.061.572 ₽ /м²

Детали

Обновление 19 января, 2025 в 1:17 пп

Артикул: KP3511
Цена: Цена продажи: 250.000.000 ₽
Общая площадь: 235.5 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Метро: Полянка
Назначение: Свободного назначения
Тип здания: Жилое здание
Налогообложение: УСН
Вход: Отдельный
Рекомендуемое назначение объекта: Продуктовый магазин

Описание

К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 235.5 м2 по адресу Большая Полянка, 30. Находится в 5 минутах от метро "Полянка". Располагается во встроенно-пристроенной пристройке к 14-этажному жилому дому. Платежеспособная аудитория, интенсивный пешеходный и авто трафик. Развитая инфраструктура: многочисленные кафе, кофейни, магазины, особняки, храмы.

Технические характеристики:

Первая линия домов. Первый этаж. Общая площадь 235.5 м2. Отдельный вход, отсутствие ступеней, витринные окна, высота потолков 3,35 м. Мощность 50 кВт, технологическая вытяжка на гидрофильтрах, видеонаблюдение, кондиционирование, уличная подсветка. Состояние помещения: хороший ремонт.

Арендатор:

Кулинарная лавка "Братья Караваевы", ГАП 12 600 000 рублей, ДДА до 29.08.2027 года.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.

Стоимость объекта за м2: 1 061 571 рублей.