Помещение 216.1 м²

Помещение на 1 линии домов ул.Беговая д.17 к.1 в шаговой доступности от метро Динамо или Беговая, в зоне сверхвысокого автомобильного трафика! Общая площадь: 216,1 м2, из них 1-ый этаж 109,2 м2; подвал 106,9 м2. Большие витринные окна и место для рекламы на фасаде сделали его узнаваемым. В помещении свободная планировка, высокие потолки H=4,5 м, все центральные коммуникации, мощность 70 кВт. Есть возможность подъезда и парковки. Арендатор кафе-пекарня ГЛАВПИРОГ, ДДА до 06/2028 года, текущий МАП включая НДС- 400 000 рублей, безусловная индексация 7%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Предприятие успешно успешно работает в данной локации уже на протяжении 9 лет. Продажа по ДКП.