Помещение 129.9 м²

Цена продажи: 118.000.000 ₽
908.392 ₽ /м²

Продажа

Москва, Кронштадтский б-р.,

Помещения под общепит, Помещения свободного назначения, Торговые помещения
Тип недвижимости

Продажа

Помещение 129.9 м²

Москва, Кронштадтский б-р.,

Цена продажи: 118.000.000 ₽
908.392 ₽ /м²

Детали

Обновление 6 ноября, 2025 в 5:04 пп

Артикул: KP3835
Цена: Цена продажи: 118.000.000 ₽
Общая площадь: 129.9 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Этажей: 1
Назначение: Общепит
Тип здания: Жилое здание
Налогообложение: УСН
Вход: Отдельный
Рекомендуемое назначение объекта: Продуктовый магазин

Описание

ТОП локация , 1-я линия домов, 1 минута от метро Водный стадион . Благополучный и динамично развивающийся район, плотная застройка. Удобный заезд с Ленинградского шоссе. Объект расположен в стилобатной части здания, фасад вдоль Кронштадтского бульвара. Идеальная планировка: витринное остекление, высокие потолки, место для рекламы на фасаде, возможность парковки.

Общая площадь помещения 129,9 м2 потенциальный МАП от 1 000 000 рублей.

Благодаря двум входным группам с фасада, поделили помещение на 2 блока:

Блок 49 м2 – потенциальный МАП – 400 000 рублей.

Блок 80 м2 – потенциальный МАП 600 000–650 000 рублей.

Все коммуникации центральные, мощность 26 кВт , с возможностью увеличения.

Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2027 г .